Ajándékozzam vagy adjam el az ingatlanomat a lányomnak és a vejemnek?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Arra szeretnék választ kapni, hogy a 100%-ban saját tulajdonomban lévő ingatlant szeretném a lányom és vejem nevére íratni, haszonélvezeti joggal. Nem tudom melyik a jobb megoldás, az, hogy adás-vételi szerződést írunk mintha megvették volna, vagy ajándékozási szerződést csináltassunk? Melyik esetben maradhat meg a haszonélvezeti jogom? Illetve melyik esetben kivitelezhető a 70-30% -os tulajdoni jog létrejötte? Köszönettel: Juhász Anikó
Tisztelt Anikó!
A lánya mindkét esetben illetékmentesen szerez, míg a veje adásvételi szerződés esetén 4%, ajándékozási szerződés esetén 9% mértékű illeték megfizetésére köteles.
Mindkét esetben alapítható holtig tartó haszonélvezeti jog az Ön javára, ahogy kivitelezhető a vevők/megajándékozottak 70-30%-os arányú tulajdonszerzése is.
A szerződésnek mindig a felek valós megállapodását kell tartalmaznia.
Tisztelettel,