Ingatlanjogi Tanácsadás

Tisztelt Ügyvéd Úr ! Jelenlegi házunkhoz 1989-ben, bányakár miatti csereingatlanként jutottunk hozzá. Az értékkülönbözetből adódó tartozásunkat 30 évre, kamatmentes kölcsönre kaptuk, amit havonta egyforma összegben csekken törlesztettünk egy bányavagyon hasznosító cégnek. E cég megszűntekor az adósságot, a Consalba Pénzügyi szolgáltató Zrt. (Székesfehérvár Kadocsa u. 59.) vállalta át. Ez év áprilisában elfogyott a csekkünk, ekkor fizettünk utoljára. A Consalba Zrt.-t felhívtam, hogy csekket kérjek tőlük. Közölték, hogy már nem ők foglalkoznak a törlesztések beszedésével. Megadtak egy telefonszámot amit felhívva egy Úr közölte, hogy nem tud csekket küldeni, de ha pár nap múlva felhívom, vagy egy …gmailes címre írok, akkor megad egy számlaszámot ahová a befizethetem a törlesztésemet. Elfogadhatatlannak tartom, hogy - nem kaptam semmiféle értesítést a régi cég megszűnéséről, - nem értesítettek, ki vette át az adósság rendezést, - nem közölték a 2014-évi adósságegyenlegemet, (milyen összeggel adták át a másik cégnek). - nem keres az új cég. A Consalba Zrt.-nek több levelet írtam, de nem reagálnak rá, a tértivevényes levél visszajött. Nem akarom egy gmailen/ telefonon megadott számlaszámra befizetni a házam törlesztését. Szeretném becsületesen törleszteni a még fennálló adósságomat. Mi a teendőm ilyen esetben? Tisztelettel Ildikó

Tisztelt Jogtanácsos Úr! T. Éva vagyok. Segítségét kérném édesapám halálával kapcsolatban. T. László elsőszülött leánygyermeke vagyok. Házasságon kívül születtem 1951-ben. 11-12-éves koromig nem is láttam édesapámat. Akkor édesanyám vitt el és mutatott be a már addigra (mással) megházasodott Apukámnak, feleségének és 2 testvéremnek. Akkor láttam Őt utoljára. Felnőtt fejjel azóta számtalanszor próbáltam megkeresni. Úgy másfél éve olvastam róla több újságcikket és a Facebook-on is találtam T. László nevű felhasználót. Többször írtam rá, de nem kaptam választ, az is lehet, hogy nem Ő volt. Tehát elzárkóztak. Felbuzdulva folytattam a keresést többféle lehetséges területen, a mai napig sikertelenül. Nem rég értesültem a médián keresztül, hogy idén május 17-én elhunyt. Engem senki nem értesített, a temetésre sem kaptam meghívót, még csak azt sem tudom, hol a sírhelye, ahol (bár utólag) leróhatnám kegyeletemet. El sem tudja képzelni mennyire frusztrál ez a szituáció: a szívem megszakad. Kérem Uram segítsen, T. László a debreceni filharmonikus zenekar karmestere. Híres személyiség volt, az interneten is megtalálható és az újság is közölte a halál hírét, és ennek ellenére hagyatéktalanként jelentette be a családja. Hogyan tüntethették el a vagyont nyomtalanul engem kizárva? Mit tehetek én? Megköszönve válaszát maradok tisztelettel: B. Jánosné T. Éva

Ingatlan adás-vételnél az új tulajdonos anyagi felelőssége, ha a régi tulajdonos közüzemi tartozás hagy és az új tulajdonos nem tud róla.

Tisztelt Cím, Abban az esetben, ha egy cégnek egy magánszeméllyel van iroda bérleti szerződése a tulajdonos (magán személy) megtilthatja-e, hogy a levelezési cím az adott bérlemény címe legyen? Magyarán, megtilthatja-e, hogy a levelek oda érkezzenek!? Várom szíves válaszát!

Tisztelt Ügyvéd Úr! Én külföldön élő magyar állampolgár vagyok. Az egyik tartókodási országomban élő állampolgár szeretné értékesíteni a magyarországi lakását. Habár ő nem magyar állampolgár, de mind a ketten ugyanabban az országban élünk, azt szeretném megtudni, hogy van-e arra mód, hogy én megvásároljam az ő ingatlanát anélkül, hogy neki Magyarországra kelljen utaznia. 1.) Ha igen, akkor hogyan illetve kivel kell hitelesítenünk a szerződést és milyen papírokat kell aláírnunk? (Itt helyben van tiszteletbeli magyar konzul is.) 2.) Külföldről le lehet kérni, hogy a lakáson van-e tartozás? Előre is köszönöm segítségét! Üdvözlettel H. Réka