"Visszaszáll"-e az ingatlan tulajdonjoga a korábbi tulajdonosra, ha az új tulajdonos tizenegy éve nem íratta a nevére az ingatlant és nem is gondozza azt?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Anyukám 11 éve eladott egy szőlőt, amin egy présház is van. Adásvételi szerződés lett írva, azonban az új tulajdonos nem írta át az ingatlant a saját nevére és azóta sem gondozza. A kérdésem az lenne, hogy ilyen esetre van-e valami jogszabály, hogy x év után visszaszáll-e az előző tulajdonosra az ingatlan? Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm!
Tisztelt Evelin !
Az ingatlan tulajdonjogának átszállásához annak ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése szükséges. Amennyiben tehát ez nem történt meg, az ingatlannak még mindig az édesanyja a tulajdonosa - annak tulajdonjoga tehát nem szállhat vissza rá. Egyébként nem létezik olyan jogszabály, amely alapján az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjog egy idő eltelte után "visszaszállna" az eredeti tulajdonosra amiatt, mert az új tulajdonos nem gondozza az ingatlant.
Tisztelettel,