Ingatlanjogi Tanácsadás

#106
Tisztelt Ügyvéd ÚR! 8 éve lakom édesapám első feleségének lakásában.Rokoni szálak nem fűznek egymáshoz a lakás tulajdonosával.Ezen időszak alatt nem született semmiféle papír köztünk a lakásban tartozkodásom jogcíme miatt.A lakásra közel 1.000.000ft-ot költöttem.A fűtés kiépítése(Gázóra)mivel én fizettem a nevemre került.Régi építésű a lakás,több pénzt nem fogok költeni rá.Az egyik szoba vizesedik,nem egészséges a benne tartozkodás.A lakás értékét több millió forinttal megnöveltem a fűtés kiépítésével.A lakást nem laktam le,illetve komoly felújításokat hajtottam végre.A tulajdonos szerint nem kérhetem vissza a felújítások összegét,vagy bizonyos részét sem. Álláspontja szerint kérhetett volna albérleti díjat,vegyem úgy,hogy lelaktam a ráfordított összeg fejében. Véleményét kérem,hogy követelhetek-e vissza valamennyi pénzt a felújítások miatt.8 évig nem volt hajlandó nyilatkozni a lakással kapcsolatban,azt mondta,hogy idős napjaira(ha gondozom)adta volna nekem a lakást.Ha a tulajdonossal történik valami akkor a törvényes örökösök kitehettek volna a lakásból azonnal. Várom válaszát. Köszönettel

#137
Tisztelt Ügyvédi iroda! Sándorfalván, külterületen van egy zártkerti ingatlanom. A bal oldalon élő szomszédom lebontotta a kertünk közötti, az ő jobb oldalán található kerítést. A helyi építéshatóság szerint nem kötelezhetem a kerítés helyreállítására, mert szerintük az erre vonatkozó jogszabály már nem érvényes. Ez tényleg így van? Amennyiben a saját költségemre helyreállíttatom a kerítést, lebonthatja? Köszönöm a válaszukat! Tisztelettel: A.M.

#154
Tisztelt Ügyvéd Úr, Egy kérdésem lenne Önhöz. Nyerges portánk előtti ingatlanon építkezés folyik, melynek a csatornáját a mi utcai bejárónk alatti bekötési pontra tudják rácsatlakoztatni. Ehhez természetesen az utcai bejárónkat felbontják, amely egy 4x6 méteres hálóvassal behálózott térbeton, melynek közepén kb. 1 méteres sávot akarnak kivágni. Kötelezhetem-e az illetőt, hogy ugyanolyan állapotba állítsa vissza a bejárót, vagy csak azt a kivágott részt kell neki visszaállítani? Gondom ezzel, hogy az eredetileg egybefüggő, egybevasalt térbetonom 3 db-ból fog állni, ami nem egyszerre mozog. (Az időjárás változásának függvényében). Ha valamit nem egyértelműen fogalmaztam, kérem írjon a megadott email címemre, vagy telefolnáljon. Segítségét előre is köszönöm, Tisztelettel, Győri Gyuláné