A különvagyonomat képező ingatlanban élünk a fiammal és az élettársammal. Mi lesz az ingatlannal, ha én eltávoznék az élők sorából?
Tisztelt Ügyvéd Úr. Tanácsot szeretnék kérni, hogy hogyan rendezhetném ingatlan ügyemet megnyugtató módon mindenki számára. Élettársi kapcsolatban élek 2.5 éve. A lakás amiben lakunk 1/1 arányban az én tulajdonom és a párom hozzánk költözött. Nekem van egy fiam aki velünk él, neki pedig 3 gyermeke, akik nem élnek velünk. Mostanában többször felmerül az a kérdés, hogy mi lesz a párommal, ha én esetleg eltávoznék az élők sorából vagy külön költöznénk. Nem szeretne hajléktalanná válni, ha már több évet velünk élt és dolgozott. Olyan megoldást keresünk jogilag amelyben biztosítva lennének a fiam jogai (gondolok itt későbbi hitelfelvétel, értékesítés stb.) a párom időskori nyugalma és én se érezzem azt, hogy az élettársam pár év elteltével elsétálhat a jelenlegi ingatlanom felével. Tudom nem elvárható, hogy valaki a semmiért tegyen-vegyen áldozzon az én ingatlanomra, ezért keressek jogi megoldást ügyemre. Kérem, ha tud, segítsen. Várom válaszát. Tisztelettel: Enikő
Tisztelt Enikő!
A leírtak alapján az ingatlan az Ön különvagyona, amit a jelen helyzetben kizárólag a fia örökölne. Amennyiben tehát az élettársa nem eszközölt tulajdonjogot is keletkeztető értéknövelő beruházásokat az ingatlanon, annak semmilyen tulajdoni hányada nem illeti meg őt, függetlenül attól, hogy hány évig éltek együtt. Ebből a helyzetből kiindulva az Ön döntése, hogy milyen jogokat kíván juttatni az élettársának azzal, hogy amennyivel többet juttat neki, annyival kevesebbje marad a fiának. Ezt végiggondolva kell döntését meghoznia, ami azonban már nem jogi kérdés.
Tisztelettel,