A részletre vett ingatlan eladója még a szerződés felbontását megelőzően, a tudtunk nélkül zárat cserélt az ingatlanon, és nem adja ki az ingóságainkat. Mit tehetünk?
Üdvözlöm.Nem tudom jó helyen érdeklődök e.Ha nem elnézést. Olyan problémával fordulok önhöz,hogy részletre vásároltunk egy ingatlant,melynek rendesen volt fizetve a törlesztője ami havi 80.000 Ft. 3 hónapig laktunk ott,s eljöttünk egyéb okok miatt.Jelenleg ebben a hónapban nem fizettünk ki a tulajnak,mivel megbeszéltük,hogy közös megegyezés alapján felmondjuk a szerződést.Ez a felmondó levél még írásban nem került az ügyvédhez,szóban lett megbeszélve a tulajjal.A szerződés még él de október 1-től már az új lakó oda költözne,s tegnapi napon bement állítólag rendőrrel a lakásba ahol jelenleg a cuccaink vannak,s minden zárat lecserélt,s csak a cuccainkat(ruhanemű) hajlandó vissza adni,s a műszaki cikkeket vissza akarja tartani,s olyan dolgok költségét követeli ami nem fedi a valóságot,pl. ügyvédi díj a szerződés felbontásához,mert úgysem jelenünk meg,amiről szó sem volt s nem zárkóztunk el előle.Ezen felül bírósági per költségét,hogy az ügyvéd be adja a felbontást a bíróságra mert nem fogunk megjelenni.Hivatalos papírjainktól kezdve szinte mindenünk ott van,s nem engedi elhozni csak ha ő összepakolta,s kitűzi az időpontot,s ha a kitűzött időpontban nem jelenünk meg kiteszi a kapu elé és majd a cigányok elhordják.Az ő szavaival írtam..Állítólag egy rendőr barátja és egy másik személy őrzi a házat aki tudomáson szerint az is barát.Fenyegető s egyben sértő leveleket ír.Szeretném megtudni hogy ebben az esetben mit tudunk tenni,vagy mihez tudunk kezdeni mivel van 3 kiskorú gyermek is?Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Tia!
A tulajdonosnak nem volt joga bemenni az ingatlanba. A birtokállapot helyreállítása végett birtokvédelmet kérhet az illetékes jegyzőtől, aki 15 napon belül elbírálja a kérelmet; a határidő nem hosszabbítható. Álláspontom szerint a tulajdonos cselekedetével megvalósította a magánlaksértés vétségét. A fenti bűncselekmény, és a sértő levelek miatt feljelentést is tehet a bíróságon és a rendőrségen is, bár ha valóban rendőri közreműködéssel történt a tilos önhatalom, akkor inkább az ügyészséget javaslom.
Tisztelettel,