Az általam elvégzett értéknövelő beruházások tekintetében van-e elszámolási kötelezettsége felém a tulajdonostársamnak?
Tisztelt Jogsebész! Egy hagyatéki üggyel kapcsolatban kérném a segítségét. Szüleink halála után megvolt a hagyatéki tárgyalás. A határozat szerint négyen testvérek lettünk az örökösök. Nemrég úgy döntöttünk, hogy eladjuk a házat, amit örököltünk. A problémánk, hogy a legidősebb bátyánk 1986-ban disszidált, és azóta sem a házzal kapcsolatban, sem egyéb módon semmilyen anyagi segítséget nem nyújtott. A ház értékét mi hárman növeltük, garázzsal, emeletráépítéssel, felújítással, szigeteléssel. Nagyon igazságtalannak érezzük, hogy bátyánk egy növelt összeget kapna! Kérdésem, hogy lehet- e a hagyatéki határozatot módosítani, fellebbezni. Válaszát előre is nagyon köszönöm! Üdvözlettel: Magdolna
Tisztelt Magdolna !
A
jogerős hagyatékátadó végzést a fentiekre hivatkozással
módosítani nem lehet.
Az Önök által a közös tulajdonú
ingatlanon elvégzett jelentős értéknövelő beruházások viszont
a tulajdoni hányadok módosulását eredményezte az Önök
javára.
Az értéknövelő beruházások tekintetében a
külföldön élő tulajdonostársnak akkor is elszámolási kötelezettsége lenne Önök felé, ha a beruházás nem járt volna a tulajdoni hányadaik megnövekedésével.
Az értéknövekedés, illetve tulajdoni hányad
módosulás mértékének megállapítása szakértői kérdés.
Tisztelettel,