Ingatlanjogi Tanácsadás

Az élettársi közös vagyon részévé válik-e az ajándékba kapott ingatlan?


Üdvözlöm. B. Ildikónak hívnak, és egy jogi tanácsadásra lenne szükségem.16 éve élek az élettársammal együtt aki külföldi állampolgár, van két gyermekünk is, ők mind a kettőnk nevén vannak. Az ingatlan, amiben most lakunk az Apukámtól ajándékozási szerződéssel kaptam, aminek én vagyok a tulajdonosa, nincs semmiféle haszonélvező. Most árulom a lakást eladásra, mert kinőttük a gyerekekkel. Szeretnék a lakás eladásból költözni egy új építésű házba. Az lenne a kérdésem, hogy nekem kell-e valami vagyont adnom ebből az ingatlan eladásból páromnak. És ha megvásárolom az új házat, abból neki mi járhat.Ő tartózkodási engedéllyel van Magyarországon ami 2019-ben lejár. Ilyen esetben mit ír elő a törvény mire jogosult. Előre is Köszönöm.Üdv.


Tisztelt Ildikó!

Az édesapjától ajándékba kapott ingatlan az Ön különvagyonának minősül, amely kizárólag Önt illeti meg.
A különvagyon értékesítéséből befolyt eladási ár is az Ön különvagyona marad, ahogy az lesz majd az abból vásárolt ház is.
Élettársi közös vagyon csak akkor keletkezne, ha drágábban vásárolná meg az új házat, és a különbözetet közös vagyonból fedeznék.

Tisztelettel,

Megosztom