Az öcsém kárt okozott a közös tulajdonú ingatlanban. A károm megtérítéseként lemondhat-e a javamra a haszonélvezeti jogáról?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Számomra elég nagy probléma az, hogy ketten örököltünk 50-50 százalékban egy házat vidéken, 1 hektár elerdősödött kertel. A probléma az hogy én már kifizettem a villany visszakötés költségét, de most megint ki fogják kötni, mert az öcsém nem hogy nem fizeti a költségeket, de még engem is kirakott a házból, nem mehetek oda. Most kénytelen vagyok albérletben lakni. Amíg én kórházban voltam, addig mindent eladott a házból. Eladta 2 autóm papírok nélkül, amiért fel is jelentettem, de azóta sem fizette ki. Elég sok kárt is okozott a ház állapota lassan kritikus. A múlt évben kivágta az erdőt is teljesen, sem meg nem kérdezett, sem egy forintot nem adott. Az lenne a kérdésem, hogy ha lemondana a haszonélvezeti jogáról pl. annak fejében, hogy eltekintek az okozott károktól, ha lemond a haszonélvezeti jogáról a tulajdonos javára az járható út?
Tisztelt Pál!
Nem teljesen világos, hogy ha ketten örökölték az ingatlant, az öccse javára ki és mikor alapított haszonélvezeti jogot az Ön tulajdoni hányada terhére? Mivel a haszonélvezeti jog vagyoni értékű jog, az arról történő lemondás fedezheti az eddigi kárát és költségeit, azonban ez a jövőre nézve nem fogja megoldani a problémát. A közös tulajdon megszüntetését, vagy az ingatlan értékesítését javasolnám.
Tisztelettel,