Ingatlanjogi Tanácsadás

Az örökhagyó adósságait is megöröklöm-e, amennyiben elfogadom az örökséget? Beépítetlen területként bejegyzett ingatlanra lehet végrehajtást folytatni?


Édesapám 5 éve eltűnt, a bíróság holttá nyilvánította. Egyedüli gyermeke vagyok. Tudomásom szerint sok adósságot halmozott fel. Egy ingatlan van a tulajdonában, amire korábban építkezett, de az nincs bejegyezve a földhivatalnál, tehát ott csak egy üres telek szerepel. A sok tartozás miatt (OTP hitel, NAV adósság, stb.) végrehajtóhoz került az adósság. Ha most átveszem az örökséget, akkor öröklöm-e az adósságait is, aminek a végét nem tudom? Illetve ha később derül ki olyan adósság, amit jelen pillanatban nem tudok, az is fog-e engem terhelni? Nem évülnek el a halálával? Ha üres telek van csak bejegyezve, akkor a lakás olyan, mintha nem is létezne? Tehát arra nem is vethettek ki jelzálogot, vagy egyéb terhet, csak a telekre? Köszönöm válaszát!


Tisztelt Gabi!

Az ember halálával hagyatéka mint egész száll az örökösre. Az örökös az örökhagyó jogutódja, tehát megilleti mindaz, ami az örökhagyót megillette, és terheli mindaz, ami az örökhagyót terhelte, azzal a lényeges korlátozással, hogy az örökös a hagyatéki tartozásokért csak a hagyaték tárgyaival és azok hasznaival felel a hitelezőknek. Ha a követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel.
A halál ténye a követelések elévülését nem érinti.
Az ingatlan-nyilvántartásban beépítetlen telekként szereplő ingatlanra is lehet végrehajtást folytatni.

Tisztelettel,

Megosztom