Bírósági ítélet nélkül is kilakoltathatnak az ingatlanból, ha ezt írtuk a szerződésbe?
Üdvözletem, szeretném megkérdezni, hogy milyen jogaim vannak,ha olyan határozatlan idejű szerződésem van, ahol az van írva az egyik pontban: "ha a bérlő a felmondási idő (60 nap) leteltével az ingatlant nem hagyja el, rosszhiszemű,jogcím nélküli használónak minősül és minden jogkövetkezmény nélkül kilakoltatható, és a 60 nap lejárta után napi 6000 Ft kötbért köteles fizetni." Én úgy tudom, hogy csak bírósági végzés alapján lehet valakit kilakoltatni, azt sem tudom, az mennyi idő, míg a bíróság ezt meghozza, ráadásul magyar vagyok, 3 kiskorú gyermekemmel és még közölte a tulajdonos, jó lenne már 1 héten belül elmennünk,mert eladta az ingatlanát és az új tulajdonos meg már költözne be. Köszönöm,ha pár mondatban felvilágosít engem. Isten áldásával!
Tisztelt Krisztike!
A felmondási idő végéig nem kötelezhető az ingatlan kiürítésére. Azt követően jól tudja, jogszerűen lakás kiürítése iránti perben hozott jogerős ítélet alapján tudják kilakoltatni, bírósági végrehajtók útján. A bérleti jogviszony megszűntét követően megállapított kötbér jogos, legfeljebb az vizsgálható, hogy nem túlzott mértékű-e.
Tisztelettel,