Ingatlan tekintetében visszamenőleg követelhető-e használati díj?
Tisztelt Ügyvéd úr! 2010-ben meghaltak a szüleim és a bátyám is, 2011-ben volt a hagyatéki tárgyalás 1/2 rész az én tulajdonomba került 1/4 bátyám lányára 1/4 rész a fiára. 2012 augusztusában a barátnőm be szeretett volna jelentkezni ideglenesen, de nem járultak hozzá,annyi volt a hozászolásuk hogy lakjon tovább mint eddig akkor és megbeszéltük hogyha elkel a háza kivásárolja a részüket, idén március elején megkerestek telefonon, hogy mikor akarjuk kifizetni a részüket, és hogy én másfél éve ingen lakok a házban, annyit mondtak vegyek fel hitelt mivel dolgozom vagy költözzek el a barátnőmhöz akinek Szekszárd mellett van a lakása. Ügyvédi felszólítást kaptam, hogy vásároljam ki a részüket vagy adjuk el az ingatlant, ebben meg is egyeztünk az eladásban de visszamenőleg 2012 szeptemberétől többlet használat fizetést kérnek, erről se szóban, sem írásban nem tájékoztattak eddig nem is kértek tőlem, csak az ügyvédi felszólításban eset szó, kérdésem köteles vagyok visszamenőleg fizetni vagy csak az ügyvédi szerződés aláírásától. Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel István
Tisztelt istván!
Visszamenőleg nem köteles fizetni, és még az ügyvédi felszólítást követően is csak abban az esetben, ha a tulajdonostársnak megtiltotta az ingatlan birtoklását. Ezen utóbbi eset tisztázásához azonban a jogeset alaposabb ismeretére lenne szükség.
Tisztelettel,