03
MÁJ
2017
Jelent-e bármilyen hátrányt számomra a tulajdonostársam tulajdoni hányada terhére bejegyzett jelzálogjog?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Van egy budapesti 1/2 telkes ingatlanom 1990 óta. Ügyvédi, eszmei megosztással, használati megegyezéssel. Most kértem tulajdoni lapot, melyen meglepődve láttam, hogy a másik ingatlanrészen jelzálogjog van bejegyezve 100 000 CHF értékben, tavalyi dátummal érkeztetve, "átalakításos önálló zálogjog egyoldalú nyilatkozat alapján." Kérdésem: erről én nem kaptam semmiféle értesítést. Hátráltat-e engem ez bármiben? Ha el szeretném adni az ingatlanrészemet, jelent-e akadályt a társtulajdonos jelzáloga? Mit tudok tenni? Köszönettel és tisztelettel: K. Éva
Tisztelt Éva!
A jelzálogjog jogosultja minden bizonnyal a használati megosztásra tekintettel nem kérte az Ön hozzájárulását a jogügylethez.
Egyebekben a tulajdonostársa ingatlanrészére bejegyzett jelzálogjog az Ön ingatlanrészét nem érinti, azt továbbra is tehermentesen értékesítheti, ez az értékesítés során külön akadályt nem jelent.
Tisztelettel,