Köszönetnyilvánítás.
Köszönöm, hasonló jókat kívánok: K. Magdolna Ilona
ELŐZMÉNY
06
DEC
2015
Ingatlanjogi Tanácsadás
28
NOV
2015
Köszönetnyilvánítás.
Tisztelt Ügyvéd Úr! Először is köszönöm szépen a hihetetlen gyors válaszát! Szeretném még megtudni, hogy mivel kiskorú is és nagykorú gyermekem is tulajdonos, mi pedig haszonélvezők vagyunk, mindenképp a nagykorú gyermekemnek kell-e megszüntetni a szívességi lakáshasználatot, vagy mi mint haszonélvezők is megtehetjük ezt? Törvény szerint mennyi határidőt kell adnunk az ingatlan elhagyására ? Köszönöm, Klára
Tisztelt Klára!
Örömömre szolgál, ha elégedett a szolgáltatással! Levelében nem említette, hogy Önök haszonélvezői is az ingatlannak. Ebben az esetben természetesen Önök jogosultak felmondani a szívességi használatot, mint a haszonélvezeti jogot ténylegesen is gyakorlók. Törvény nem rendelkezik határidőről, tehát a felmondás azonnali hatályú is lehetne, én mégis azt javaslom, hogy egy megfelelő, legalább 30 napos határidőt biztosítsanak a kiköltözésre.
ELŐZMÉNY
Tisztelettel,
28
NOV
2015
Köszönetnyilvánítás.
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Engedje meg, hogy köszönetet mondjak a nem várt gyorsasággal és alapossággal megküldött válaszáért. A válaszában közérthetően és logikusan megfogalmazott alternatívák közül sikerült kiválasztani a tényállásnak megfelelőt, ami remélem hozzásegít a probléma megoldásához.
Munkájához sok sikert kívánok!
Tisztelettel:
Johnny
/F. János/
Tisztelt Johnny!
Köszönöm szépen! Külön köszönöm, hogy tetszését a honlap Facebook oldalán is kinyilvánította!
Sok sikert kívánok a probléma megoldásához!
ELŐZMÉNY
Tisztelettel,
24
NOV
2015
Köszönetnyilvánítás.
Tisztelt Ügyvéd úr!
Nagyon köszönöm a gyors választ. Véleménye szerint megtámadhatom az így született határozatokat?
Üdvözlettel
V. Erika
Tisztelt Erika!
A lakásszövetkezet bármely tagja és nem tag tulajdonosa, továbbá az állandó (időleges) használati jog jogosultja keresettel kérheti a bíróságtól a lakásszövetkezet vagy bármely szerve által hozott olyan határozat hatályon kívül helyezését, amely jogszabályba, a lakásszövetkezet alapszabályába vagy más belső szabályzatába ütközik. Ennek perbeli bizonyítása viszont Önt terheli. A keresetet a határozat közlésétől számított hatvan napon belül kell a lakásszövetkezet ellen benyújtani [a lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény 9. §].
ELŐZMÉNY
Tisztelettel,
22
NOV
2015
Köszönetnyilvánítás.
Tisztelt Ügyvéd Úr! Megkaptam válaszát, melyet köszönök szépen, de állítólag Szövetkezet már szerezhetett tulajdont, de én úgy gondolom, hogy részarány kiadás jogcímen csak magánszemély lehetne tulajdonos?
Tisztelt Manka!
Termőföldre vonatkozó jogügylet esetén a főszabály továbbra is az, hogy jogi személy föld tulajdonjogát nem szerezheti meg. Ez alól tesz kivételt a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 9. §, 11. § (2) bekezdése azzal, hogy az ott meghatározott feltételek fennállása esetén pl. a bevett egyház vagy annak belső egyházi jogi személye, illetve a jelzálog-hitelintézet részére mégis lehetővé teszi termőföld tulajdonjogának megszerzését.
Egyebekben egyetértek Önnel abban, hogy részarány földkiadás jogcímén csak magánszemély szerezhetett volna tulajdont. A részarány földkiadással ugyanis a mezőgazdasági szövetkezetek használatában lévő, korlátozott magántulajdonban álló arányrészek tulajdonosai részére kerültek kiadásra a részarányként nyilvántartott földek, pontosan megjelölt földrészlet formájában.
ELŐZMÉNY
Tisztelettel,