Keletkezik-e adófizetési kötelezettségem, ha ugyanannyiért értékesítem az ingatlant amennyiért megszereztem?
Kérdésem a következő. 2009-ben anyukám ingatlan tulajdonából örököltem12/18-ad részt, 2011-ben apukám tulajdonából szintén 12/18-ad részt. Bátyám öröksége 3/18-ad, elhunyt nővérem 3 fia 1-1-1/18-ad részt. Unokaöcséimmel értékesíteni szerettük volna amit a bátyám nem engedélyezett. Bíróság útján kértem a közös tulajdon megszüntetését 2016-ban úgy hogy én hajlandó vagyok megvásárolni a tulajdon részét. A Bíróság 18000000ft-ra értékelte a lakóingatlant ebből a bátyám része3000000ft amit ki is fizettem neki. Visszterhes vagyonátruházási illetéket fizettem utána 120000ft-ot. Most lehetőségünk van értékesíteni 18000000ft-ért Az én részem 15000000ft. Az a kérdésem hogy így keletkezik-e nekem jövedelmem ami adó köteles és mennyi az az összeg? Én a bátyámat adózott megtakarításomból fizettem ki azért hogy értékesíthessük. Úgy gondolom hogy 3000000-ot fizettem a tulajdonrészért és 3000000-ért adom el nem keletkezik jövedelem. Szíveskedjen segíteni! Köszönettel
Tisztelt Tünde!
Amennyiben lakóingatlanról van szó, személyi jövedelemadót nem kell fizetnie sem a 2009-ben örökölt ingatlanrész, sem pedig a bátyjától megváltott ingatlanrész eladási ára után.
Tisztelettel,