Kérhető-e a bíróságtól a közös tulajdon árverés útján történő megszüntetése?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Apám halála után örököltem egy fél házat. Tulajdonostársam nagynéném, aki egyedül lakik az ingatlanban.Vele az addig sem túl jó kapcsolatom jelentősen megromlott, semmiféle konstruktív javaslatomra érdemleges választ nem adott a közös tulajdon megszüntetése érdekében. Javasoltam neki, hogy adjuk el az ingatlant, vagy fizessen ki, esetleg írassam rám saját részét haszonélvezete megtartásával. Minderre nemleges volt a válasz.Eltartási szerződést nem kívánok vele kötni, ezt nem ajánlottam fel, de érzésem szerint ő sem gondolkodik ilyen megoldásban. Kérdésem tehát,:milyen jogi megoldás létezik arra nézve, hogy a számomra kedvezőtlen állapot megszűnjön? Hallottam bizonyos árverés útján történő értékesítésről, erről szeretnék felvilágosítást kapni. Előre is köszönöm válaszukat! Zoltán
Tisztelt Zoltán!
Megállapodás hiányában a bíróságtól keresettel, polgári per keretében lehet kérni a közös tulajdon megszüntetését. Ennek keretében van mód a közös tulajdon megszüntetését árverés útján kérni. Felhívom azonban a figyelmét arra, hogy az árverés során általában lényegesen a forgalmi érték alatti összegen kerül értékesítésre az ingatlan, és az árverés költségei is jelentősek.
Tisztelettel,