Mekkora költséggel jár, hogy megszerezzem az anyósom tulajdonában álló ingatlanrészt?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Az alábbi ügyben szeretném kérni a segítségét. A ház ahol lakunk 50 %-ban a férjem tulajdona /édesapja után örökölt rész/, a másik 50% pedig az édesanyjáé. A férjem azt szeretné, hogy ha az édesanyja /aki 80 éves/ utáni rész az én tulajdonomba kerüljön. Azt szeretném megtudni, hogy mi ennek a módja, és milyen költségekkel jár.
Tisztelt Mónika!
Ha közvetlenül az anyósával köti meg a szerződést, visszterhes átruházás esetén 4% mértékű visszterhes vagyonátruházási illetéket, míg ajándékozás esetén 9% mértékű ajándékozási illetéket kell fizetnie. Miután viszont már a férje tulajdonába került az ingatlanrész, illeték fizetése nélkül átruházhatja azt Önre. Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény 17. § (1) bekezdés p) pontja alapján ugyanis az ajándékozási illeték, míg a 26. § (1) bekezdés zb) pontja alapján a visszterhes vagyonátruházási illeték alól mentes a házastársak vagyonszerzése. A honlapon található illeték kalkulátorral kiszámíthatja a várhatóan fizetendő illeték összegét.
Tisztelettel,