Milyen költségekkel jár egy jelzálogjoggal terhelt fél ingatlanrész ajándékozása?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Bátyámmal közösen 50-50 %-ban ingatlant örököltünk, melyre az édesanyám révén haszonélvezeti jog lett bejegyezve. Az ingatlan 2007 évben jelzáloggal lett megterhelve. Szeretném az ingatlan részemet a bátyámnak ajándékozni. Az a kérdésem, hogy az ingatlan ajándékozása milyen költségekkel járhat. Az ingatlan értéke körülbelül 3 millió Ft. Üdvözlettel! Erzsébet
Tisztelt Erzsébet!
Leveléből nem derül ki, hogy az ingatlan milyen művelési ágú. Amennyiben lakás, az illeték mértéke 8%, egyéb ingatlan esetében 15%. A tulajdonjog bejegyzés földhivatali díja 6.600,- Ft. A szerződés megkötéséhez szükség lesz egy tulajdoni lapra, melynek díja 6.250,- Ft. A fentieken felül költségként merül fel az ügyvédi munkadíj, amely szabad megállapodás tárgya, és ügyvédi irodánként eltérő lehet. Felhívnám azonban a figyelmét arra, hogy a jogügylethez a jelzálog jogosultjának hozzájárulása szükséges! A honlapon található kalkulátorok segítségével tudja meg a jogügylet összes költségét!
Tisztelettel,