Mit tehetek, ha a többségi tulajdonos irreálisan magas közös költséget szavazott meg?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Egy régi családi házban mely összesen három albetétből áll, az egyik tulajdonos rendelkezik 2/3-al, még én 1/3-al. A közös képviselői tisztséget is a 2/3 tulajdonosa tölti be és mivel szeretné megszerezni az én részemet is, így olyan, irreálisan magas közös költséget szavazott meg a 2/3-os többségével amit nem tudok, fizetni. Belekezdett magas költségű építkezésekbe is melyek rám eső 1/3 részét követeli is rajtam. Kérdésem, hogy valóban korlátlan hatalommal bír-e ilyen esetben a közös képviselő és a 2/3-ad. Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt László!
Nem bír korlátlan hatalommal. Ha a közgyűlés határozata jogszabályba, az alapító okiratba vagy a szervezeti-működési szabályzatba ütközik vagy a kisebbség jogos érdekeinek lényeges sérelmével jár, bármely tulajdonostárs keresettel kérheti a bíróságtól a határozat érvénytelenségének megállapítását a határozat meghozatalától számított hatvan napon belül [a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII törvény 42. § (1) bekezdése].
Tisztelettel,