Ingatlanjogi Tanácsadás

Tisztelt Ügyvéd Úr! A következő kérdésben szeretném a tanácsát kérni: eltartási szerződésem van a nagypapámmal. Neki van egy háza, melynek én vagyok a tulajdonosa, ő a haszonélvezője. Szeretnénk ezt a házat most eladni, közös megegyezéssel. Mi a módja ennek, illetve milyen adó / illetékfizetési kötelezettségem keletkezik majd az eladás után. Előzetes köszönettel!

Tisztelt Ügyvéd Úr! Arra szeretnék választ kapni, hogy a földhivatalnál a tudtom nélkül kiadhatják-e valakinek az ingatlanommal kapcsolatos adatokat (hrsz, stb.)? Válaszát előre is nagyon szépen köszönöm. Tisztelettel: Balogh Jánosné

Tisztelt Ügyvéd Úr!2010 szeptemberben házunkat elárverezték,216.000ft-ért.A tartozásaink összege kb.2.000.000ft volt,amit ebből a kis összegből még részben sem tudtuk kiegyenlíteni.Próbáltam többször fellebbezni,de sajnos 6 évvel ezelőtt nem reagáltam az ingatlan értékének közlése az adóssal című levélre,melyben a lakás értékét 300.000-ban határozták meg.Előtte egy évvel viszont ugyanaz a hivatal egy más üggyel kapcsolatban 2.500.000-ra értékelte az ingatlant.Semmilyen olyan változás nem történt ezalatt az egy év alatt,ami így lerontotta volna az ingatlan értékét.Sőt még a 2.500.000ft is elég kevés volt,mivel az ingatlan kiemelt üdülő ővezetben van.(560m2)Igaz,hogy a ház komfort nélküli,csak a villany volt bekötve,de nagyon jó fekvésű,csak a telek többet ér az említett nagyobb összegtől.Sajnos a ház azóta már bontásra érett,nem is laktunk benne kb 4-5 éve,azóta albérletben élünk,mert a háztetőnk kivitelezési hiba miatt megrongálódott,és az önkormányzat felszólított,hogy költözzünk ki,mert a ház életveszélyes.Akkor 4 gyermekemet egyedül neveltem,nem volt egyszerű 2 nap alatt (ugyanis ennyi időt kaptam a költözésre,különben a gyerekeket állami gondozásba vették volna)másik lakásmegoldást keresni.Tulajdonképpen az lenne a kérdésem,hogy esetleg lehet-e polgári peres eljárást indítani a hivatal ellen azért,hogy a fent említett két összeg között ilyen nagy különbség van,és kérhetnék-e ezzel kapcsolatban valamilyen kártérítést?Mennyi esélyem lenne rá? Válaszát és segítségét előre is nagyon köszönöm.Üdvözlettel Andrea

Tisztelt Ügyvéd Úr! Azzal a kérdéssel fordulnék önhöz, hogy abban az esetben, ha két lakóingatlant cserélünk el amik között nincs értékkülönbözet akkor kell-e és ha igen akkor mekkora mértékű illetéket fizetni, valamint, hogy melyik fél viseli a költségeket. Válaszát előre is köszönöm.

Tisztelt ügyvéd úr! A párom örökölt egy ingatlant. Azt szeretném kérdezni, hogy hány év után lesz adó mentes?És hogyha eladja milyen ingatlant tud venni, csak belterületit vagy lehet egy kiskertet is ahová állandó lakcímmel be lehet jelentkezni. Az ingatlan belterületi övezetben van amit el szeretne adni. Köszönettel Móni