Ingatlanjogi Tanácsadás

Édesapám tavaly januárban elhunyt, a közös lakásban most édesanyám lakik. Édesapám előző házasságából született két féltestvérem és van egy húgom is. A két féltestvér felajánlotta, hogy a húgom vegye meg az ő 1/8-1/8 részüket vagy eladják idegennek. Szeretném kérdezni, hogy ha nincs pénzünk kifizetni őket, akkor mit tudunk tenni ? Mire van joguk ? Köszönettel !

Tisztelt Ügyvéd Úr! 1 éve lakunk albérletben,határozatlan ideig kötöttünk szerződést.Sajnos az utóbbi 2 hónapban késedelmesen tudtunk fizetni,ami miatt a főbérlő azonnali felmondást kezdeményezett.ennek 30 napos határideje május 5-e.Viszont mi sérelmezzük hogy február hónapban és még március felében nem működött a gázkazán,13 fokban laktunk a lakásban és a főbérlő ezzel nem foglalkozott,holott az ő feladata lett volna megjavíttatni.Annyit mondott,hogy őt ez nem érdekli.Most ki akarja kapcsoltatni a közműveket és hetente 2-szer bejön úgy,hogy nem szól elötte.Kérdezni szeretném hogy joga van mindehhez?Már ott tartunk hogy félelemben élünk,mikor veri ránk megint az ajtót mint utoljára.El fogunk költözni,de csak akkor ha találunk albérletet és pénzünk is lesz a költözésre.Ez mindenképp időt vesz igénybe,de ő már most ki akar bennünket pakolni,holott még a 30 nap sem telt el.Kérdésem hogy mit tehetnék és kártérítést kérhetek-e mivel ő télen nem rendeltetésszerűen adta ki a lakást,télen ezen kívül még 3-szor romlott el a kazán. Nagyon el vagyok keseredve. Kérem válaszát,köszönöm. Tisztelettel:Cz.cecília

Tisztelt ügyvéd úr! Mezőgazdasági területen fekvő gazdasági épület+szántót ami 1994-ben készült, és 1998 óta folyamatosan lakott, át lehet-e minősíteni lakóingatlanná? Szocpolt felvehetem e felújításra?

Tisztelt Ügyvédi Iroda 2005 májusban vettünk az akkor még kiskorú fiam nevére az egyik társasházban egy garázst. Most 2012 márciusban keresett meg a közös képviselő, hogy az elmaradt közös költséget fizessem ki. Tértivevényes levélben kiküldött egy elszámolást, mely 2005 januártól, tehát még az előző tulajtól is, tartalmazza a hátralékot. Mindez ideig egyszer jelentkezett a közös képviselő, valamikor 2007 tájékán szóban beszéltünk, hogy közös költséget is fizetni kell, akkor megadtam az elérhetőségemet, azóta csak most jelentkeztek. A kérdésem az, hogy ki kell-e fizetnem az egész hátralékot, valamint követelhetnek-e rajtam késedelmi kamatot?

Tisztelt Ügyvéd Úr, társasházi udvari lakásomat úgy vásároltam meg 4 éve, hogy a közös osztatlan udvarrészből a lakás előtt egy kis előkert volt kerítéssel elkerítve, zárható kapuval.A szomszédomnak szintén van ilyen előkertje, és a lakók közt meg is van beszélve, hogy melyik terület kihez tartozik.A problémám, hogy beköltözött egy új lakó és azt kéri hogy bontsam le a kerítést.A kerítéshez viszont ragaszkodom.Akitől a lakást vettem már jó pár éve felhúzta ezt a kerítést, legalább 10 éve áll.Hivatkozhatok-e ilyenkor szokásjogra?Hogyan tudom a szokásjogot hitelesíteni, hogy a későbbiekben ne legyen vele probléma.Ha nem vonatkozik rá akkor milyen megoldásokkal lehet megtartanom a kerítést és a területet mint privát terület?Válaszát köszönöm. László