Ingatlanjogi Tanácsadás

Én azt szeretném kérdezni,hogy a szomszédos lakásban sajnos,most meghalt a bérlő.Jogviszonya nem volt a néninek.Arra lennék kíváncsi,hogy a lánya aki itt ápolta 4éven keresztül maradhat e a lakásban.Azt tudni kell,hogy a lányának van egy bejelentett nagy háza,és most azt szeretné,hogy a házát vagy a fiára vagy a lányára íratja.És az édes anyukája lakásában marad.Amit az önkormányzaton keresztül akar elintézni. Még egyszer mondom jogviszony nincs a lakáson.Mi lehetséges ebből????

Jó napot kívánok Önnek! Határozatlan idejű szerződést kötnék valakivel és azt szeretném tudni,ha a következő pontot belefoglaljuk a szerződésbe,akkor el tudom-e küldeni az albérlőmet mindenféle jogi hercehurca nélkül? Tehát részlet a szerződésből: " 24. Amennyiben a Bérlő a felmondási idő /30nap/ leteltével, illetve az azonnali felmondási ok felmerülését követően az ingatlant nem hagyja el rosszhiszemű, jogcím nélküli használónak minősül és minden jogkövetkezmény nélkül kilakoltatható. Kilakoltatással kapcsolatos valamennyi költséget a Bérlő köteles viselni.A kiköltözés elmaradása esetén Bérlő köteles Bérbeadó részére a felmondási idő leteltét követően napi 6000Ft kötbért megfizetni. "

Tisztelt Ügyvéd Úr! Osztatlan közös tulajdonú földterületből vettem egy részt 2009-ben. A volt tulajdonosnak haszonbérleti szerződése van 2012 december 31-ig a mezőgazdasági szövetkezettel, és abban az van szószerint, hogy a haszonbérbe adó – amennyiben a bérlet tárgyát képező földterület használati jogosultsága közös tulajdonban álló tulajdoni illetőség tulajdonjogához kapcsolódik – átruházza a haszonbérlőre a használati szabályozásban való döntés jogát, természetesen csak a jelen haszonbérleti szerződés időtartamára és a szerződés fennállása alatt. Ez a szerződés rám is vonatkozik, ha igaz. Én ki akarom méretni a részemet, de a szövetkezetben azt mondták, hogy nem tehetem, mert ők dönthetnek a használatról. Meg ők benne vannak az AKG programban 2014-ig, és ha kiméretem, akkor csökken a földjük. Ha meg mégis kiméretem, akkor úgyis megtámadják, és mehetek a bíróságra is. Mi lehet tenni? Üdvözlettel: V. György

Tisztelt Ügyvéd Úr! Azt,hogy "hivatalosan a gondozóm" az egyik lányom,úgy értettem,hogy az Önkormányzattól "ápolási díjat" kap a lányom az ápolásomért,mivel 80%-os rokkant,mozgáskorlátozott vagyok.Nagyon köszönöm válaszát,és segítségét!

Jó estét kívánok! Az lenne a kérdésem, hogy egy olyan bérleti szerződést szeretnék kötni, amely határozatlan időre szól. De mindenképpen olyan lehetőséggel, hogy ha bármi is történik az ingatlanban, akár nem fizetik ki a bérleti díjat a bérlők, vagy rezsi elmaradásuk van, kárt okoznak stb. akkor azonnal ki lehessen tenni őket a lakásból. Létezik-e ilyen jellegű szerződés, mert azzal nem szeretnék időt húzni, hogy feljelentést tegyek, bírósághoz forduljak, ügyvédet fogadjak, és még a hátralevő és keletkező rezsiket is én fizessem, pláne hogy addig másoknak nem tudom kiadni az ingatlanomat, tehát nekem keletkezik károm. Van-e ilyen szerződés, vagy én döntöm el, mi szerepeljen a szerződésben, és ha azt aláírja a bérlő, akkor én nagyobb biztonságban lehetek? Köszönöm és számítok válaszukra! Attila