Termőföld értékesítésekor adózás szempontjából külön kell-e kezelni az ingatlant és a munkagépeket?
Tisztelt Ügyvéd Úr! Szüleim 1990 körül, az akkor még élő szülőktől, kaptak termőföldet és egy ingatlant. Ez az "ajándékozás" akkor átvezetésre került a földhivatalnál. Szüleim máig mezőgazdaságból élnek, mindketten nyugdíjasok, anyukám rokkantnyugdíjas. Az eltelt idő alatt több minden fejlesztésre került a gazdálkodásuknak megfelelően (gyümölcsfaültetés, öntözőrendszer kiépítés, gépek vásárlása, stb.) Most szeretnék eladni a 6,8 hektáros, javarészt művelt területet (gyümölcsös, szántó, rét) az ingatlannal és gépekkel együtt. Azt szeretném megkérdezni, hogy amennyiben ez az eladás sikerül, milyen mértékű adófizetési kötelezettségük lesz? Külön kell kezelniük az ingatlant és a gépeket? Számlákkal már ennyi idő után nem rendelkeznek. Köszönöm szépen előre is válaszát! Üdvözlettel: Ági
Tisztelt Ági!
Igen, adózás szempontjából külön kell kezelniük az ingatlant és a gépeket. Az ingatlan eladásából származó vételár után nem keletkezik adófizetési kötelezettségük. Az ingóságok kapcsán több információ szükséges a válaszadáshoz. Javaslom, hogy olvassák el a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény erre vonatkozó 58. §-át. A honlapon található személyi jövedelemadó kalkulátorral kiszámíthatja a várhatóan fizetendő adó összegét.
Tisztelettel,