Visszamondtam a megkötött bérleti szerződést. Visszajár a kaució? Lehetnek a bérbeadónak igényei velem szemben?
Tisztelt Kollár Andor! Az interneten találtam meg az email címét. Kérdésem egy üzleti bérleti szerződés miatt lenne. Az üzletet ki szerettem volna venni, megkötöttük a szerződést, amelyben a közjegyző hibát jelzett, ezért ott nem jelentünk meg, mivel javítani kéne a szerződésen, hiszen az több sebből is vérzik, így tehát bérlés és az átadás sem kezdődött meg, számlát sem kaptam, tehát csak a kauciót fizettem be előre. Viszont én úgy döntöttem, hogy mégsem kell ez nekem és visszamondtam, hogy akkor hagyjuk az egészet. Mert csúszik az egész hónap üzleti szempontból. Kérdésem csupán az lenne, hogy itt tudnak-e ellenem bármit is csinálni? El tudják-e venni a kauciómat? Tisztelettel: P. Péter
Tisztelt Péter!
Önök kaució átadása mellett bérleti szerződést kötöttek egymással, a bérleti szerződés tehát minden bizonnyal érvényesen létrejött Önök között. Amennyiben a felmondás jogszerű volt - a bérleti szerződés ellenkező kikötése hiányában - a kaució visszajár. Ha viszont a felmondása nem volt jogszerű, a megkötött bérleti szerződés továbbra is hatályban van Önök között, mely alapján lehetnek igényei a bérbeadójának Önnel szemben.
Tisztelettel,