Ingatlanjogi Tanácsadás

#148
Tisztelt Ügyvéd Úr! Édesanyám ez év elején elhalálozott. Egy ingatlan 1/4-ed részének örököse lettem a húgommal közösen. Van e arra lehetőség, hogy az örökséget teljes egészében a húgom kapja meg, annak ellenére, hogy gyermekeim vannak, akik közül az egyik kiskorú. Másik kérdésem, hogy a hagyatéki eljáráson tett örökséget visszautasító nyilatkozatnak van-e bármilyen jogi akadálya. Válaszukat előre is köszönöm. Zoltán

#149
Tisztelt Ügyvéd Úr! Tulajdonomat képezi egy lakás, amelyet értékesíteni szeretnék. Nincs még az ingatlan társasházzá alakítva (már 12 éve) így osztatlan közös tulajdonunkat képezi kb. 50 embernek. Sokan vannak külföldön, néhányan befektetésuiszándékkel vettek itt lakást, ezért elérhetetlenek. Hogyan tudom kikerülni az elővásárlást? Vagy így eladhatatlan az ingatlan? Lehet-e abból problémaa, ha valaki akit itthon van azt mondaná, hogy őt meg kellett volna kereni és ő megvette volna ennyiért... Köszönettel: Iván

#150
Tisztelt Ügyvéd Úr! 2010-ben vásároltam egy új építésű lakást. Az a problémánk, hogy jótállási jegyet nem kaptunk a kivitelezőtől, és a jelentkező problémákat, hiányosságokat nem hajlandóak kijavítani, csak ígérgetéseket kapunk, már ha hajlandó felvenni a telefont. A nagyobb problémát ott látjuk, hogy a céget 2010.-ben töröltette. Így hogyan tudjuk érvényesíteni a jótállást? 2011. tavaszán kértük meg a használatbavételi engedélyt, ahol a kérelmet a KFT. nyújtotta be, ezért nem gondoltuk, hogy töröltették időközben. Előre is köszönöm a segítségét, és várom a válaszát! Üdvözlettel: András

#151
Tisztelt Ügyvéd Úr! 2009-ben vásároltam egy új építésű lakást szerkezetkészen, a végleges használatbavételi engedélyt viszont csak 2011-ben adták ki rá. Eladásnál melyik év minősül a megszerzés évének? Köszönettel: Beatrix

#152
Tisztelt Ügyvédúr! Az édesapám idén márciusban meghalt,egyetlen gyermeke én vagyok de a felesége nem az édesanyám,ővele nem lett gyermekük.kérdésem az lenne hogy az apai nagymamám még él,vele nagyon jó a kapcsolatunk,az ő özvegyi és haszonélvezeti joga rajta van az apai részen,na most a mostohám azt állitja hogy az apám ,még a köteles részből is kizárt.lehetséges ez? és azt állitja nem lesz még hagyatéki tárgyalás sem,ezt meg tehetik?arrol tudok hogy valamikor készült egy olyan szerződés hogy még él nem tehetem ki az ingatlanból/1996ban/de tavaly vetetett magának egy kertes házat a saját nevére.De a mamám nem tud erről az öröklési szerződésről semmit, nélküle is megteheti?lesz ebből örökség Őn szerint vagy felejtsem el?Válaszát előre is köszönöm!R.Mária